2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Leipzig, SWL, Lößnig

119.000 €

2.362 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1902. Das historische Eckgebäude verfügt über zwei separate Treppenaufgänge und wurde 1998 umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Wohnräume. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Lage im 1. Obergeschoss gewährleistet eine angenehme Erreichbarkeit und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Als Abstellfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. # Ausstattung - Balkon - Badezimmer mit Wanne - Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1902) - Umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 1998 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Connewitz, einem vor allem für junge Leute gefragten Wohnquartiere Leipzigs. Das Umfeld zeichnet sich durch seine historische Bebauung und eine ausgezeichnette Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Leipziger Auwald sowie der Wildpark und der Cospudener See bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 1998 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 85-1320-11066Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller