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KAUF
Grundstück, 1465 m²
Villach
8 443 706 Kč
5 758 Kč/m²
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Grundstück zum Kauf, 1536 m²
Villach
575.000 €
374 €/m²
Listed 5 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
1536 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese interessante Liegenschaft in begehrter Wohnlage von Villach-Auen bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder anspruchsvolle Privatpersonen.
Das großzügige bebaute Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.536 m² überzeugt durch seine sonnige, ruhige und zugleich stadtnah gelegene Position sowie durch sein attraktives Entwicklungspotenzial.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein bestehendes, mehrgeschossiges Wohnhaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Villach sowie die angenehme Wohnumgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, Wohnwidmung und gefragter Lage eröffnet Investoren und Projektentwicklern interessante Perspektiven für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Ein besonderes Highlight ist die ruhige und sonnige Situierung der Liegenschaft mit großzügigen Abstandsflächen zu den Nachbarliegenschaften, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantiert. Zusätzlich begeistert die Immobilie mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt – unter anderem zum Dobratsch, zur Gerlitzen sowie zum Mittagskogel – und verbindet damit urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in absolut ruhiger Lage.
Diese interessante Liegenschaft stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Villach dar.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche1 536 m²
Preis pro m²374 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
FL
Frau Laura Alida Flechl
Immobilien Consulting GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.315 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
115.000 €460.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung694.567 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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