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KAUF
Grundstück
Villach
249.000 €
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Grundstück zum Kauf, 1195 m²
Villach
249.000 €
208 €/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
1195 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Nutzung & Bebauung
Die Widmung „Bauland – Wohngebiet“ ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses auf der rund 1195 m² großen Liegenschaft, die sich in 590 m² Bauland und ca. 605 m² Grünland (Widmung Wald) im ideellen Miteigentum gliedert. Der Grünlandanteil in leichter Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung oder eine naturnahe Gartengestaltung.
Die Zufahrt erfolgt über eine Servitutsfläche am Grundstück Nr. 1.
Eine individuelle Bebauung nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans ist problemlos möglich – perfekt, um Ihr persönliches Wohnprojekt ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit einer Grundstückserweiterung. Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
Besondere Merkmale
Sonnige Wohnlage
Attraktives Verhältnis von Bauland zu Grünland
Angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Gartenliebhaber
Fazit
Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der schönsten Lagen Villachs – hier verbinden sich Ruhe, Sonne und Stadtnähe zu einer seltenen Gelegenheit. Ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Vorteile der Stadt zu schätzen wissen.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche1195 m²
Preis pro m²208 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HR
Herr Rainer Schwinger
Riedergarten Immobilien GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.002 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €199.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung300.476 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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