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KAUF
Grundstück
Villach
4 342 823 Kč
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Grundstück zum Kauf, 1059 m²
Villach
4 342 823 Kč
4 089 Kč/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
1059 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In Unterwollanig bei Villach gelangt ein 1.059m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das sonnig gelegene Grundstück ist leicht nach Süd-West ausgerichtet und bietet auf Grund der Hanglage eine perfekte Aussicht Richtung Karawanken mit dem Mittagskogel bis hin zum Dobratsch.
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: 1.059m² laut Grundbuch
• Grundstück ist im Grenzkatster eingetragen (verbindliche Grundstücksgrenzen)
• Widmung: ca. 597m² Bauland-Wohngebiet und ca. 462m² Bauland-Dorfgebiet
• Geschloßflächenzahl GFZ: bei offener Bauweise 0,6, laut textlichem Bebauungsplan der Stadt Villach
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Zufahrt öffentlich über Kumweg und grundbücherlich sichergestellter Grunddienstbarkeit des Gehens und Fahrens über das Nachbargrundstück
• Auf Grund der ringsum bestehenden Verbauung ist diverse Versorgungsinfrastruktur in direkter Nähe greifbar
Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bei Bedarf über unser Planungsbüro eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Infos dazu unter: www.we-plan.at
Kauf-Nebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
• Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.)
• Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.atShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1059 m²
Preis pro m²4 089 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HC
Herr Christian Mößlacher
Welisch+Engl GmbH & Co KG
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
17 484 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
869 000 Kč3 473 823 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung5 245 221 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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