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KAUF
Haus, 250 m²
Monschau, Alzen
599.000 €
2.396 €/m²
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Haus zum Kauf, 316 m²
Monschau, Alzen
978.400 €
3.096 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Haus
Kategorie
316 m²
Fläche
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
**JETZT NEU**
MehrRaum-Häuser bei OKAL
4 WOHNEINHEITEN ab sofort bei OKAL möglich!
In einer Zeit, in der das Bedürfnis nach Gemeinschaft und flexiblem Wohnen stetig wächst, präsentieren die OKAL-Hausserien DreiRaum und VierRaum eine innovative Lösung für zeitgemäßes Wohnen. Diese einzigartigen Serien von Mehrfamilienhäusern, die jeweils drei oder vier Wohneinheiten umfassen, eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung, Vermietung oder den Verkauf der Einheiten.
Zur Einführung unserer MehrRaum-Häuser bieten wir Ihnen die drei Haustypen zum Einführungspreis und schenken Ihnen eine Küche der Marke Schüller im Wert von 6.800EUR zu jeder Wohneinheit.*
Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr zu unseren neuen Haustypen und zur Aktion.
*Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Hausserie DreiRaum und VierRaum bis zum 31.12.2025. Gutschein gültig für eine Küche der Marke Schüller inkl. Elektrogeräte mit einem Brutto-Verkaufswert von 6.800 Euro.
Komfort und Barrierefreiheit unter einem Dach vereint
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.
# Ausstattung
- MALERVORBEREITET Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen
- Energieeffizienz KfW55
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Das Objekt wurde in der Ausbaustufe MALERVORBEREITET inc. GRUNDSTÜCK kalkuliert.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1994 m²
# Lagebeschreibung
Ansprechende Lage
# Sonstiges
Bauen Sie mit OKAL und profitieren Sie von vielen Vorteilen:
- Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Eigener Grundstücksservice
- Eigene Finanzierungsberatung im Haus
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittelberatung
Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4R1-KAH-109-41Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche316 m²
Grundstücksgröße1 994 m²
Schlafzimmer9
Zimmer10
ProvisionNein
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Monschau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.018 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
196.000 €782.400 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.205.492 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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