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Provisionsfrei: Renoviertes 2-Zimmer-Apartment am Zoo Renovated 2-room apartment at the zoo

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Provisionsfrei: Renoviertes 2-Zimmer-Apartment am Zoo Renovated 2-room apartment at the zoo - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 37 m²

Berlin, Kielgan-Viertel, Tiergarten

275.000 €

7.510 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Strahlend weiß erhebt sich das Ensemble mit seinen 244 Wohnungen mit bis zu 15 Stockwerken in den Himmel über Berlin. Hervorstechen würden diese Gebäude fast überall. Umso mehr in einer Stadt, die immer noch von der klassischen Traufenhöhe geprägt ist. Wer keine Entwicklung dieser dynamischen Stadt verpassen möchte, ist hier genau richtig. Die fünf Gebäude des BerlEtage-Ensembles wurden zwischen 1966 und 1968 errichtet. Bis heute ist der hohe Anspruch der urbanen Architektur spürbar – in den durchdachten Wohnungen, aber auch in der Aufenthaltsqualität des großzügigen Grundstücks. Hier können Kinder abseits vom Großstadtverkehr spielen. Aufgewertet wurden die Gebäude durch die Sanierung und Wärmedämmung der Fassaden, den Austausch der Fenster in 2014/2015, die Erneuerung der Eingangsportale inkl. Briefkstenanlagen und Klingeltableaus in 2015/2016, die Überarbeitung aller Aufzüge in 2018 und die Renovierung der Treppenhäuser /-podeste in 2019/2020. The ensemble of 244 apartments with up to 15 storeys rises bright white into the sky above Berlin. These buildings would stand out almost anywhere. All the more so in a city that is still characterized by the classic eaves height. If you don't want to miss out on any developments in this dynamic city, you've come to the right place. The five buildings in the BerlEtage ensemble were built between 1966 and 1968. The high standards of urban architecture can still be felt today - in the well-designed apartments, but also in the quality of the spacious grounds. Children can play here away from the city traffic. The buildings were upgraded by renovating and insulating the façades, replacing the windows in 2014/2015, renewing the entrance portals including letterbox systems and doorbell panels in 2015/2016, overhauling all elevators in 2018 and renovating the stairwells/landings in 2019/2020. # Ausstattung Dieses praktische City-Studio im 6. Obergeschoss wartet auf seine(n) neue(n) Eigentümer(in) – und präsentiert sich nach der umfassenden Renovierung in frischem Glanz. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine äußerst attraktive Lage mitten in der City West. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig geschnitten, nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Raum übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, von der sich ein weiter Blick die Keithstraße hinunter eröffnet – ein idealer Ort für entspannte Momente im Freien. Das zweite Zimmer, perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet, schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden u. a.: ein neuer Holzboden verlegt, das Badezimmer neu gefliest und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet, die Elektrik erneuert, sowie alle Wände glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Studio begeistert durch seine Lage, seine moderne Ausstattung, den praktischen Grundriss und die Helligkeit der Räume. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen City-Apartments! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert # Lagebeschreibung BerlEtage befindet sich zwischen KadeWe, Tiergarten und Gedächtniskirche. Somit finden Sie alles in Laufweite, was das Leben in der Metropole Berlin auszeichnet: Den Glamour des weltbekannten KadeWe, Anziehungspunkte und Sehenswürdigkeiten wie Gedächtniskirche, Zoologischer Garten, C/O Berlin und das Bauhhausarchiv, Shopping von internationalem Rang in den Boutiquen des Kurfürstendamms, im Bikini Berlin und am Tauentzien, Hotels der Luxusklasse, Kinos, Theater und Restaurants in Hülle und Fülle und nicht zuletzt Erholung an den Ufern des Landwehrkanals und im Tiergarten. Die Technische Universität und die Hochschule der Künste sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Zudem ist eine hervorragende Anbindung an das Netzt des ÖPNV geben, so verkehren mehrere Buslinien direkt vor dem Haus und verschiedene U- und S-Bahnlinien sowie Züge des Regional-und Fernverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. The property is located between KadeWe, Tiergarten and Gedächtniskirche. Thus, you will find everything within walking distance that distinguishes life in the metropolis of Berlin: The glamour of the world-famous KadeWe, attractions and sights such as the Gedächtniskirche, Zoologischer Garten, C/O Berlin and the Bauhhausarchiv, shopping of international standing in the boutiques of the Kurfürstendamm, Bikini Berlin and Tauentzien, luxury hotels, cinemas, theaters and restaurants in abundance and, last but not least, recreation on the banks of the Landwehrkanal and in the Tiergarten. The Technical University and the University of the Arts are also just a few minutes away. In addition, there is an excellent connection to the public transport network, several bus lines run directly in front of the house and various underground and suburban railroad lines as well as regional and long-distance trains are just a few minutes' walk away. # Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im renovierten Zustand. The apartment is vacant and has been renovated. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 103.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-10-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KUK AB0Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller