3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Berlin, Tiergarten

350.000 €

6.731 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Nürnberg mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von steuerlichen Vorteilen profitieren möchten. Durch die Sanierung besteht die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung (AfA) mittels Restnutzungsdauer-Gutachten, wodurch sich interessante steuerliche Einsparungen ergeben können. Dank der guten Lage im studentisch geprägten Umfeld bietet die Wohnung hervorragende Vermietungsmöglichkeiten und eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte, beispielsweise: * Studenten-WG * Klassische Vermietung * Möbliertes Wohnen * Weitere renditestarke Vermietungskonzepte Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos.Mehr anzeigen