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Luxuriöser Bungalow, tolles Grundstück - da bleibt kein Wunsch offen

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Luxuriöser Bungalow, tolles Grundstück - da bleibt kein Wunsch offen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 675 m²

Zülpich, Floren

667.978 €

5.138 €/m²

Inseriert 4. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer tollen Umgebung verbindet. Das AMBIENCE 130 schafft ein Wohngefühl voller Ruhe, Licht und Alltagstauglichkeit - ideal für Menschen, die großzügig wohnen möchten, ohne auf kurze Wege und hohen Komfort zu verzichten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und entspannt. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Offenheit und Behaglichkeit. Gleichzeitig entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Besonders angenehm zeigt sich das Wohnen auf einer Ebene. Alle wichtigen Räume befinden sich komfortabel auf einem Geschoss und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das macht dieses Zuhause ideal für Paare, Familien, Best Ager oder Menschen, die bereits heute an morgen denken. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Flexibilität. Neben dem Schlafzimmer entstehen weitere Räume, die je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden können. So passt sich das Haus Ihren Bedürfnissen an und bleibt auch langfristig ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Auch das Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Ob Sonnenterrasse, Gartenlounge, Spielbereich, Hochbeete oder private Wohlfühloase im Grünen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre persönlichen Vorstellungen abstimmen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigenem Charakter. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität mit einem guten Gefühl für die Zukunft. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Dieses Angebot wurde schlüsselfertig in komfortabler KfW-40+ Ausstattung kalkuliert. Das bedeutet für Sie: Sie erhalten ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, bei dem der Innenausbau bereits weitgehend enthalten ist und viele wichtige Arbeiten professionell für Sie ausgeführt werden. Die KfW-40+ Ausstattung umfasst unter anderem eine besonders energieeffiziente Bauweise, Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und moderne Haustechnik. So profitieren Sie von hohem Wohnkomfort, zukunftsorientierter Technik und der Möglichkeit, langfristig Energiekosten zu reduzieren. Von der Planung bis zur Ausführung profitieren Sie von einem klar strukturierten Ablauf und einer persönlichen Begleitung. Unsere Ausstattungsberater unterstützen Sie bei der Auswahl von Böden, Fliesen, Sanitärobjekten, Türen und vielen weiteren Details, damit Ihr neues Zuhause nicht nur technisch überzeugt, sondern auch zu Ihrem persönlichen Stil passt. So entsteht Schritt für Schritt ein Haus, das Ihnen viel Aufwand abnimmt und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt. Am Ende steht ein Zuhause, das bereit ist für den schönsten Moment: aufschließen, einziehen und ankommen. - Grundstücksfläche: ca. 675 m² # Lagebeschreibung - Familienfreundliche Wohnlage in der historischen Römerstadt Zülpich mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag - Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen in der Stadt, weiterführende Schulen wie die Karl-von-Lutzenberger-Realschule und das Franken-Gymnasium Zülpich gut erreichbar - Gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie dem Krankenhaus Mechernich in kurzer Fahrzeit - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, ALDI, Lidl, dm, Bäckereien und zahlreichen weiteren Fachgeschäften - Hoher Freizeitwert durch den Zülpicher See, den Seepark Zülpich, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote - Gute Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie Bahnhöfe in Euskirchen und Weilerswist mit Anschluss Richtung Köln und Bonn - Schnelle Erreichbarkeit der B56, B265 sowie der A1 - ideal für Berufspendler - Attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Anbieter-Objekt-ID: 12798-3909-260804-1Mehr anzeigen