Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 385 m²

Duisburg, Kaldenhausen

478.879 €

3.834 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität auf einem 385 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und realisieren. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen wählen, wobei alle verfügbaren Bodenbeläge durch ihre Langlebigkeit, pflegeleichte Eigenschaften und ein angenehmes Wohngefühl überzeugen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner und umweltfreundlicher Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten deutlich senkt. Zu jedem allkauf-Haus gehört unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 385 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Neum/2026/06/425Mehr anzeigen