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Haus, 446 m²
Marbach
138 050 000 Kč
309 533 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 446 m²
Marbach
138 050 000 Kč
309 533 Kč/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Haus
Kategorie
446 m²
Fläche
2020
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese im Jahr 2020 erbaute Luxusvilla befindet sich in spektakulärer Lage am Tafelberg unterhalb der Wallfahrtskirche Maria Taferl. Sie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick auf den Ötscher, das Alpenvorland und das Donautal. Das großzügige Grundstück ist durch drei Terrassen mit Natursteinwänden schön gegliedert und bietet ebene Flächen. Die Villa zeichnet sich durch einen weiträumigen Wohnbereich mit integrierter Designerküche, Fitnessraum und modernsten Annehmlichkeiten aus. Hierzu zählen elektronische Features wie Internet- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer. Entspannung bietet der 5 m x 10 m große Salzwasserpool. Eine BWT-Entkalkungsanlage, Photovoltaik und eine effiziente Wärmepumpe erhöhen den Wohnkomfort. Für Ihre Sicherheit sorgt eine umfassende Videoüberwachung. Die süd-südwestliche Ausrichtung der Villa und elektrische Rollläden ermöglichen eine angenehme Raumtemperierung, zusätzlich unterstützt durch die Wärmepumpe, die auch zur Kühlung der Räume dient. Etwa 500 m² der Außenfläche sind befestigt und bieten bequemen Fahrzeugzugang."
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche446 m²
Grundstücksgröße10911 m² (1.09 ha)
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2020
EnergieklasseC
HeizungSTOVE HEATING
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
138 050 000 Kč
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
22.146 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1.100.000 €4.400.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung6.643.681 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
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