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KAUF
Haus, 225 m²
Maria
36.517.816 ден.
162.418 ден./m²
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Haus zum Kauf, 535 m²
Artstetten
80.191.150 ден.
149.896 ден./m²
Listed 23 days ago · 9 Jun 2026
Haus
Kategorie
535 m²
Fläche
1968
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 3661 Artstetten, Niederösterreich – eine außergewöhnliche Immobilie, die Komfort, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtfläche von 535 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern großzügige 17 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben.
Der Kaufpreis von 1.300.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieses Objekts wider. Das Haus verfügt über 6 moderne Bäder und 7 WCs, die eine ideale Raumaufteilung und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, unterstützt von einer effizienten Zentralheizung.
Genießen Sie die sonnigen Tage im weitläufigen Garten oder auf der Terrasse und dem Balkon mit herrlichem Stadtblick – hier lässt es sich wunderbar entspannen und das Leben genießen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen und 4 zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Autos und Gäste garantiert ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus hält in der Nähe, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert.
Familien profitieren besonders von der Lage, denn Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege im Alltag.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: 967m2Nutzfläche: 535m2Dachboden: 540m2 (bebaubar)
Baujahr:
1968
Generalsaniert:
2020
Highlights:
Drei Garagen17 ZimmerBüroSauna Pool4 KüchenBalkon TerrasseKlimaBalkonElektroladestationPhotovoltaikanlage“ (PV-Anlage): Wird in kürze montiert.
Wohnungen:
Top 3: 47m2 - 2 Zimmer - Badezimmer - Küche - möbliertTop 4: 35m2 - 2 Zimmer - Badezimmer - Küche - möbliertTop 5: 47m2 - 2 Zimmer - Badezimmer - Küche - möbliertEinfamilienhaus: 290m2
Heizung:
Pellets Fußbodenheizung
Betriebskosten pro Jahr:
ca. 900,-EURO
Dieses Mehrfamilienhaus in Artstetten ist eine seltene Gelegenheit für Anleger oder Großfamilien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Wohnträume verwirklichen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche535 m²
Grundstücksgröße967 m²
Schlafzimmer16
Stellplätze2
ZustandHervorragend
Baujahr1968
EnergieklasseE
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HI
Herr Ivan Tadijanovic
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Lage
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Artstetten
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
322.889 ден./Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
16.038.000 ден.64.153.150 ден. Darlehen
Gesamtrückzahlung96.866.601 ден.
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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