House, Golling an der Erlauf — 357.300 € | Landomo

Neubau-Traum für Familien: 5 Zimmer, Garten & ruhige Lage!

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Haus zum Kauf, 136 m²

Golling an der Erlauf

8 968 230 Kč

65 938 Kč/m²

Listed 12 days ago · 17 Jun 2026

Haus

Kategorie

136 m²

Fläche

2024

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Der Neubau im Erstbezug bietet viel Platz für die ganze Familie und kombiniert Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. ✨ Highlights auf einen BlickNeubau / Erstbezug (Baujahr 2024)ca. 136 m² Wohnfläche auf 2 Ebenenca. 300 m² Grundstück5 Zimmer – ideal für Familien oder Homeofficegroßzügige Terrasse (ca. 19,67 m²)3 Badezimmer – optimal für mehrere PersonenLuftwärmepumpe & Fußbodenheizungenergieeffizient: HWB 40 (B), fGEE A+Carport + StellplatzGarten mit Grünblick & Fernblick Ausstattung & Wohnkomforthochwertige Böden (Parkett & Fliesen)moderne Bäder mit Fensterangenehmes Raumklima durch Klimaanlagedurchdachter Grundriss mit Abstellräumenruhige Wohnlage mit wenig Lärmbelastung Baurechtliche InformationenBaubewilligung: 2024Fertigstellungsanzeige / Benützungsbewilligung: 2025Grundstücksfläche gesamt: ca. 600 m²Grenzkataster: Grundstück ist im Grenzkataster eingetragenParifizierung: Liegenschaft bereits parifiziert (klare Zuordnung der einzelnen Einheiten) Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder erstellt, um einen besseren Eindruck von den Möglichkeiten der Immobilie zu vermitteln. Sie zeigen teilweise Einrichtungsbeispiele oder optimierte Darstellungen und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Ist-Zustand. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Garten

Eckdaten

Wohnfläche136 m²

Grundstücksgröße300 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze1

Baujahr2024

EnergieklasseB

HeizungZentral

GartenJa

TerrasseJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

8 968 230 Kč

Kontakt

Frau Katharina Wolfslehner

Fortuna Real GmbH & Co KG

Telefon

+436602168747

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.441 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

71.000 €286.300 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung432.292 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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