Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 681 m²

Gerolstein, Landkreis Vulkaneifel

355.309 €

2.613 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow im ComfortStyle 13.01 W. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Wunsch und Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf 136 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohlfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände mit 2,75 m. Wenn aus dem Traum Ihr Traumhaus wird. Individueller Grundriss nach Ihren Wünschen, modernste Technik, Wärmepumpe und niedrige Energiekosten. Dazu durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und die massa haus Festpreisgarantie. Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Clever Sparen und effizient Bauen. Maßgeschneiderte Ausbau- und Montagepakete mit der Gewissheit immer mehr für Ihr Geld zu erhalten. Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Die Innen- und Außenwände werden nach Ihren Wünschen geplant. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche, fragen Sie einfach nach unserem "Rundumsorglospaket"! (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, Fördergeldercheck, etc.) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr Traumerfüller Josef Keller # Ausstattung Modernste Technik. Maximale Sicherheit. Ihr Traumhaus mit Plan. Mit dem massa haus LifeStyle 16.01 W bauen Sie mit dem Ausbauhaus-Marktführer und profitieren von über 40 Jahren Erfahrung sowie zehntausenden realisierten Traumhäusern - made in Germany. Modernste Energietechnik, optimaler Wärmeschutz und durchdachte Architektur sorgen für niedrige Betriebskosten und ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt. ________________________________________ Im Angebot bereits enthalten: ✔ Geplante Grundstückskosten ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage & Fußbodenheizung ✔ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✔ Energieeffizienzklasse A+ ✔ Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster ✔ Aluminium-Rollläden ✔ Massive Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung ✔ Deckenhöhe 2,75 m (Freiraum-Upgrade) ✔ Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) ✔ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ✔ Architektenleistung (Planung, Bauantrag, Bauleitung, Vermessung) ✔ Elektro- & Sanitärrohinstallation ✔ Holztreppe in verschiedenen Designvarianten ✔ Blower-Door-Test ✔ Versicherungspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ✔ 15 Monate Festpreisgarantie ✔ Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen ________________________________________ Sie bestimmen den Ausbau - und damit den Preis Ob Eigenleistung als "Muskelhypothek", teilweise Ausbau oder komfortable Fast-Fertig-Option: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Eigenleistungen können wie Eigenkapital bei der Finanzierung angerechnet werden. Optional stehen perfekt abgestimmte Technikpakete - z. B. mit PV-Anlage und Speicher - zur Verfügung. ________________________________________ Rundum-Service für maximale Sicherheit - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Grundstücksservice - Persönliche Baubetreuung - Sicherheit eines starken Großunternehmens ________________________________________ Ihre Leistungen umfassen die Baunebenkosten, den Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche. Ich erstelle Ihnen ein realistisches Gesamtkonzept mit transparenter Kalkulation bis zum Einzug - ehrlich, konkret und auf Ihre Situation abgestimmt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumhaus-Zukunft planen. Ich freue mich auf das Gespräch. # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 681 m² # Lagebeschreibung Lage & Grundstücksservice Die angebotenen Grundstücke verstehen sich als exklusiver Service für unsere Baukunden und werden ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten - selbstverständlich ohne zusätzliche Provision. Da uns eine seriöse und individuelle Beratung wichtig ist, stellen wir verfügbare Bauplätze sowie mögliche Alternativen ausschließlich im persönlichen Gespräch vor. So können wir gezielt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Zukunftsplanung eingehen. Sie haben bereits eine favorisierte Lage oder ein eigenes Grundstück? Perfekt. Oder sind Sie noch auf der Suche? Mit dem kostenlosen Grundstücksservice von massa haus unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem passenden Bauplatz. Gemeinsam finden wir den richtigen Ort für Ihr Traumhaus. # Sonstiges Persönliche Betreuung von Anfang an - bis zum Einzug Ihre Wünsche und Vorstellungen sind das Fundament Ihres Traumhauses. Ich entwickle für Sie ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Grundstück, Finanzierung, Hausplanung und individueller Projektbegleitung - transparent kalkuliert und realistisch geplant bis zur Schlüsselübergabe. Termine gerne auch abends oder am Wochenende. ________________________________________ Ihre Vorteile mit massa haus ✔ Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen ✔ 15 Monate Festpreisgarantie ✔ Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich ✔ Hausmontage in nur 2-4 Tagen ✔ Hohe Maßgenauigkeit durch eigene Monteure ✔ Über 40 Jahre Bauerfahrung - Made in Germany ✔ DGNB-orientiertes, nachhaltiges Bauen ✔ TÜV-geprüftes gesundes Wohnen ("Toxproof") ✔ Bauholz aus heimischen Wäldern ✔ Moderne, energieeffiziente Heizsysteme ✔ Umfangreiches Bemusterungspaket (Böden, Türen, Fliesen, Badobjekte u.v.m.) ✔ Persönliche Beratung vor Ort & Top-Finanzierungskonditionen Als Marktführer für Ausbauhäuser entwickeln wir unsere Häuser kontinuierlich weiter - mit innovativen Wandaufbauten, geprüften Materialien und zukunftssicherer Energietechnik. Nachhaltigkeit, Qualität und Planungssicherheit stehen dabei immer im Mittelpunkt. ________________________________________ Überzeugen Sie sich persönlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Ihr Traumerfüller Josef Keller 0163-69 99 185 # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2504-19-kw09-13496Mehr anzeigen