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2-3-Zimmer-Eigentumswohnung in Siegen-Giersberg

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2-3-Zimmer-Eigentumswohnung in Siegen-Giersberg - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Siegen

225.000 €

2.850 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Aussicht am Siegener Giersberg. **Raumaufteilung:** Wohn-Esszimmer mit Balkon (das Wohn-Esszimmer lässt sich durch einziehen einer Wand und einbauen einer zusätzlichen Zimmertür gut in Wohn-Esszimmer und Kinderzimmer teilen), Küche mit Einbauküche, Diele, Schlafzimmer, Duschbad; Kellerraum; gemeinschaftliche Waschküche; **Ausstattung:** Garage, Ölheizung Bj. 2004, Kunststofffenster, Einbauküche; **Courtage:** Provision für Käufer: 3,57% Courtage (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. **Energieausweis:** Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 127,10 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr laut Energieausweis: 1967 **Sonstiges:** HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Steinau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Steinau Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller