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KAUF
Wohnung
Hollabrunn
10 639 890 Kč
1 von 22
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 96 m²
Hollabrunn
10 779 195 Kč
112 523 Kč/m²
Listed 2 months ago · 29 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
95.79 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das Projekt Sonnberg in Hollabrunn vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohe Wohnqualität über Generationen hinweg. Es entstehen 32 Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern. Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, hochwertig verarbeitete Materialien sowie großzügige Freiflächen.
Barrierefreiheit, Tiefgarage, Kellerabteile und begrünte Außenanlagen ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die angenehme Lage nahe Freizeit- und Grünflächen bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität für unterschiedliche Generationen.
Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit unzähligen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten und Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen, alles innerhalb der Stadtgemeinde Hollabrunn. Es entsteht nicht nur Wohnraum sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl.
weitere Informationen:
Energieeffiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe für HeizungFußbodenheizung in allen WohnungenZusätzliche Kühlfunktion (Temperierung im Sommer möglich 2-3 Grad Celsius)Raumthermostat mit WochenschaltprogrammDezentrale Warmwasseraufbereitung je Wohnung3-Scheiben-Isolierverglasung mit sehr guten WärmewertenKunststofffenster mit Alu-Außenschale (Anthrazit)Außenrollläden als SonnenschutzParkettböden in Wohnräumen und ZimmernHochwertige Fliesen in Bad und WCGroßzügige Duschen mit GlasabtrennungModerne Sanitärausstattung inkl. Wand-WC mit Soft-CloseWaschmaschinenanschluss in jeder WohnungSicherheitswohnungseingangstüren (einbruchhemmend WK2)Zentrale Schließanlage mit WendeschlüsselsystemGegensprechanlage mit TüröffnerTV- und Telefonanschluss im WohnbereichBalkon, Terrasse oder Loggia mit Steckdose und BeleuchtungWasseranschluss auf Terrassen/Balkonen (frostsicher)Barrierefreier Lift vom Keller bis ins DachgeschossEigene Kellerabteile für jede WohnungTiefgarage mit zahlreichen StellplätzenVorbereitung für E-Mobilität bei Stellplätzen möglichBegrünte Außenanlagen und moderne ArchitekturFahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden
Lage:
Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn zählt zu den bedeutendsten regionalen Zentren des Weinviertels, speziell aufgrund der guten Verkehrsanbindung, des ausgeprägten Bildungsangebotes und ebenso aufgrund des ausgezeichnetem Gesundheitsnetzwerkes.
Schule und Bildung
Kindergarten, Weislein-Straße 17 - 900mPolytechnische Schule, Kornhergasse 4 - 800mVolksschule 1, Kirchenplatz 4 - 45mErzbischöfliches Realgymnasium und Aufbaugymnasium, Kirchenplatz. 2 - 400m
Restaurants
Traditionelle Wirtshäuser aber auch gemütliche Cafés und Take- Away-Restaurants prägen das Gastronomische Angebot in Hollabrunn. Besonders zur Geltung kommt die Mischung aus Weinviertler Küche und modernen Angeboten.
Gesundheitswesen
Stadtapotheke Hollabrunn - 270mAllgemeinmediziner und Osteopath Praxis Dr. Istvan Salamon - 200mKinderarzt Dr. Doris Leyer - 280mLandesklinikum Hollabrunn - 1,3km
Infrastruktur
Bahnhof Hollabrunn - 850mNächste Bushaltestelle - 300mS3 - 5,5km
Sport
Salus & Forma Fitnesscenter - 1kmSporthalle - 750mFitnessparcour - 1,1kmTennis Center - 1kmFußpallplatz - 650m2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/v8l0Sg/plain/immoupload/2023/01/ee/eeb48a0a-3280-439c-a5c4-16e1007f4882.png"},"name":"Raiffeisen Immobilien Vermittlung","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Raiffeisen Immobilien Vermittlung","email":"[email protected]","firstname":"Sophie","lastname":"Kühnel","phone":"+43 664 60 517 517 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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche95.79 m²
Schlafzimmer3
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
10 779 195 Kč
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.729 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €343.450 € Darlehen
Gesamtrückzahlung518.585 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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