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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 110 m²
Hollabrunn
12 775 900 Kč
115 837 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 109 m²
Hollabrunn
12 775 900 Kč
117 092 Kč/m²
Listed 15 days ago · 14 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
109.1 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen – 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen.
Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen.
Hochwertige Ausstattung, die begeistert:
bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter AbflussrinneEinzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalendurchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärmeösterreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optikitalienische Feinsteinzeug-Fliesen von l’argillaVorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen
Nachhaltig & zukunftsorientiert:
Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-ZentralanlageVorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11kW) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fensterelektrische Außenbeschattung für optimalen SonnenschutzVorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen
Rundum durchdacht:
perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-AnschlussGlasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles InternetStimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagenbarrierefreie Lifte bis in die TiefgarageKellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume
Lebensqualität direkt vor der Haustüre:
liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen
Optional erhältlich:
Stellplatz im Freien: € 10.395,00Stellplatz überdacht: € 12.968,00Stellplatz Garage: € 17.430,00geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00
Lage & Infrastruktur:
Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbaröffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach WienFreizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer NäheBildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung
Attraktiv für Eigennutzer und Investoren:
Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet.
Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer – Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%.
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche109.1 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.048 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
102.000 €407.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung614.540 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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