1/7
KAUF
Haus, 180 m²
Altenburg, Nord
150.000 €
833 €/m²
1 von 20
1/20
Haus zum Kauf, 170 m²
Altenburg, Südost
174.000 €
1.024 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Altenburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand, bereits erfolgte Modernisierungen und weiteres Entwicklungspotenzial.
Das um ca. 1850 errichtete Gebäude verfügt über rund 165 m² Wohnfläche + Garage im EG, verteilt auf drei Wohneinheiten, eine Garage im Erdgeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche schaffen kann.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Elektrik und Fassade zwischen ca. 2015 und 2019 erneuert. Die Bäder wurden im Jahr 2025 komplett modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Da die Immobilie derzeit leerstehend ist, eröffnet sie dem Käufer maximale Flexibilität – sowohl für eine sofortige Eigennutzung als auch für eine individuelle Neuvermietung.
Highlights:
- ca. 165 m² Wohnfläche + Garage im EG
- ca. 100 m² Grundstück
- drei Wohneinheiten
- Klimaanlage in allein drei WE
- Kaminanschluss in jeder Etage
- Garage im Erdgeschoss
- Dachterrasse
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dach, Elektrik und Fassade bereits modernisiert (ca. 2015–2019)
- Bäder im Jahr 2025 modernisiert
- Leerstehend – sofort verfügbar
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Altenburg. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Eckdaten:
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1850
- Wohnfläche: ca. 165 m² + Garage im EG
- Grundstück: ca. 100 m²
- Wohneinheiten: 3
- Garage: vorhanden
- Dachgeschoss: Ausbaureserve
- Zustand: gepflegt, umfangreich modernisiert (Restarbeiten notwendig)
- Nutzung: vollständig als Wohnhaus
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Altenburger Wohnlage erwerben möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1900
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Altenburg
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Altenburg
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
714 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €139.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung214.166 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
