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Haus, 774 m²
Zell am See
72 519 460 Kč
93 693 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 774 m²
Zell am See
72 519 460 Kč
93 693 Kč/m²
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
774 m²
Fläche
1975
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt Zell am See, gegenüber der Fußgängerzone, unweit der See-Promenade. Es wurde von den Eigentümern stets gepflegt und instand gehalten. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 in eine moderne Penthouse-Wohnung, mit großer Aussichts-Terasse (31 m²) und herrlichem Blick auf die Skipisten des Hausbergs Schmittenhöhe, ausgebaut. In den darauf folgenden Jahren erfolgte der Umbau und die Modernisierung der 4 Ferienwohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 Ladenlokale mit großen Fensterfronten sowie eine überdachte Fußgänger-Passage mit großflächigen Schaukästen.
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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche774 m²
Grundstücksgröße290 m²
Stellplätze2
Baujahr1975
EnergieklasseC
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HA
Herr Axel Menke
Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
12.039 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
598.000 €2.392.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung3.611.746 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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