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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 64 m²
Scharnitz
10 645 081 Kč
166 164 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Scharnitz
11 156 840 Kč
161 095 Kč/m²
Listed 31 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
69.26 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern.
Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Technik- und Lagerräumen sowie Allgemeinflächen für Sportgeräte, usw. Die 2 im Erdgeschoss situierten Geschäftslokale bieten sich aufgrund des zentralen Standorts ideal für eine Bäckerei oder ein Kaffeehaus mit kleinen Snacks an. Ein Sportgeschäft könnte das Angebot im Ortszentrum abrunden. In den oberen Etagen (1. und 2. OG) liegen die geräumigen Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes basiert auf dem effizienten Einsatz moderner Wärmepumpentechnologie welche optional über eine Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach unterstütz werden kann.
Die Wohnung 07 (2.OG) hat eine Größe von ca. 69 Quadratmeter und einen Balkon mit ca. 20 Quadratmeter.
Kaufpreis Wohnung: 460.000€
Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Garage: 25.000€
Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Außen: 15.000€
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Kaufpreis EUR 460.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Johannes Kurz
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
16.560,00 € inkl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche69.26 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
EnergieklasseB
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HJ
Herr Johannes Kurz
Infina Partner
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Scharnitz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.852 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €368.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung555.653 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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