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KAUF
Haus, 287 m²
Bezirk Innsbruck-Land, Zirl
1.250.000 €
4.355 €/m²
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Haus zum Kauf, 148 m²
Zirl
1.270.000 €
8.605 €/m²
Listed 18 days ago · 15 Jun 2026
Haus
Kategorie
147.59 m²
Fläche
2013
Baujahr
Über dieses Inserat
Wunderschönes Einfamilienhaus in 6170 Zirl – Ideales Zuhause für junge Familien
In einer top Lage mit sehr zentraler und hervorragender Infrastruktur präsentiert sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Zirl, Tirol. Auf einem schön geschnittenen Grundstück mit 730 m² erwartet Sie hier ein modernes und großzügiges Wohnkonzept.
Wohnfläche: 147,59 m², insgesamt 227 m² Nutzfläche.Raumangebot: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohn-Kochbereich mit ca. 50 m².Smarthome verbautAußenbereiche: Garten, Balkon und Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Spielen in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.Parken: Eine Doppelgarage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.Bäder & WCs: 2 Badezimmer und 3 WCs garantieren Komfort für die ganze Familie.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Estrich, Fliesen, Kunststoffboden und Parkett schaffen ein modernes Wohnambiente. Die Solarenergie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme – mit Fußbodenheizung sogar im Keller. Große Fensterfronten und 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht ins Haus. Ein Kamin schafft behagliche Atmosphäre, die hochwertige Föger-Einbauküche mit Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich ist ein praktischer Wäscheschacht vorhanden.
Der Grünblick rundet das Wohngefühl ab. Die Lage besticht durch Ruhe und Sonne, gleichzeitig sind Bus und Autobahnanschluss schnell erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in nächster Nähe – perfekt für den Alltag junger Familien.
Diese Immobilie vereint viel Platz, perfekte Lage und modernen Wohnkomfort – ein ideales Zuhause mit tollem Garten für Ihre Familie!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche147.59 m²
Grundstücksgröße730 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr2013
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Immobilienscout24 At
1.270.000 €
Kontakt
HC
Herr Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
Karte
Lage
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Zirl
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.114 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
254.000 €1.016.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.534.086 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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