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KAUF
Haus, 120 m²
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1.599.000 €
13.290 €/m²
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Haus zum Kauf, 278 m²
Innsbruck
1.500.000 €
5396 €/m²
Listed 29 days ago · 4 Jun 2026
Haus
Kategorie
278 m²
Fläche
1896
Baujahr
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt diese schöne Villa aus dem Jahr 1896 mitsamt Grundstück (südseitigem Garten) in Innsbruck.
• schöne Lage im Herzen des belebten Stadtteiles Wiltens
• leitungs- und verkehrsmäßige Erschließung vollständig gegeben (öffentliches Gut)
• zeitlich unbefristeter Flächenwidmungs- bzw. rechtskräftiger Bebauungsplan
• beliebte Wohngegend mit touristischer Nutzungsmöglichkeit
• südseitig ruhige Grünlage
• ideale Grundstücksform
• kein Denkmalschutz
Auf der Liegenschaft lastet ein Fruchtgenussrecht für Verwandte des Eigentümers, die die Liegenschaft aktuell bewohnen und nutzen. Diese Belastungen sollen vom Käufer übernommen werden, dies ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Liegenschaft kann somit vorerst weder selbst genutzt noch umgebaut werden.
Gerne kann bei Bedarf eine unverbindliche Einschätzung zum Wert der Belastungen (mittels Barwertmethode) und weiterführenden Informationen zu den Belastungen übermittelt werden.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche278 m²
Grundstücksgröße666 m²
Schlafzimmer0
Stellplätze1
Baujahr1896
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HM
Herr Mario Gallop
Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH
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Innsbruck
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
6040 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
300.000 €1.200.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.811.913 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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