landomo.cz
//St Johann
Luxus-Chalet-Projekt in St. Johann | Altbestand in Skipistennähe mit laufenden Mieteinnahmen
1 von 2
Luxus-Chalet-Projekt in St. Johann | Altbestand in Skipistennähe mit laufenden Mieteinnahmen - Hauptansicht
1/2
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Haus zum Kauf, 285 m²

St Johann

44 869 900 Kč

157 433 Kč/m²

Listed 29 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

285 m²

Fläche

A++

Energie

Über dieses Inserat

Dieser außergewöhnliche Altbestand mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet eine seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von St. Johann in Tirol. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Toplage und erwirtschaftet aktuell laufende, attraktive Vermietungseinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein exklusives Neubau-Chalet zu realisieren. Laut ersten Abklärungen kann eine Bruttogeschoßfläche von ca. 550 m² erreicht werden – ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Luxus-Chalet. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Skigebieten von Kitzbühel: Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich bereits die erste befahrbare Skipiste – ein echtes Plus für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das zukünftige Chalet würde in einer sehr ruhigen und zugleich repräsentativen Lage entstehen und bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Natur und alpinem Lebensgefühl. Der unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. BAOAB Immobilien unterstützt Sie auf Wunsch gerne mit Kontakten für Planung, Umbau und Errichtung des Chalets. Aufgrund der diskreten Vermarktung übermitteln wir weitere Unterlagen und detaillierte Informationen ausschließlich auf Anfrage.

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller

Eckdaten

Wohnfläche285 m²
Grundstücksgröße1000 m²
Stellplätze2
EnergieklasseA++
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
UntergeschossJa
StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

44 869 900 Kč

Kontakt

B-

BAOAB - INFO

BAOAB Immobilien

Telefon

+436763287017

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

St Johann
Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

St Johann

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

7.449 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
370.000 €1.480.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.234.693 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Ähnliche Immobilien in der Nähe

Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.

10 m entfernt
Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage mit Ski in/Ski out (06721), St. Johann in Tirol
1/6
KAUF
Haus, 116 m²
St. Johann in Tirol
40 625 450 Kč
350 228 Kč/m²
10 m
Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage, St. Johann in Tirol
1/7
KAUF
Haus, 150 m²
St. Johann in Tirol
40 019 100 Kč
266 794 Kč/m²
10 m
Modernes Landhaus in toller Lage mit Bergblick, Sankt Johann in Tirol
1/7
KAUF
Haus, 150 m²
Sankt Johann in Tirol
40 019 100 Kč
266 794 Kč/m²
10 m
Haus mit Entwicklungspotenzial in idyllischer Naturlage mit Kaiserblick, St. Johann in Tirol
1/7
KAUF
Haus, 200 m²
St. Johann in Tirol
36 138 460 Kč
180 692 Kč/m²
10 m
Bungalow mit Entwicklungspotenzial in Toplage, St. Johann in Tirol
1/7
KAUF
Haus, 200 m²
St. Johann in Tirol
36 138 460 Kč
180 692 Kč/m²
10 m
Sonniger Baugrund mit Projektierung am Fuße des Wilden Kaisers, St. Johann in Tirol
1/5
KAUF
Haus, 345 m²
St. Johann in Tirol
33 955 600 Kč
98 423 Kč/m²
10 m
Stilvolle Haushälfte mit traumhafter Aussicht auf den Wilden Kaiser - inkl. 2 Carportplätzen, St. Johann in Tirol
1/7
KAUF
Haus, 130 m²
St. Johann in Tirol
23 647 650 Kč
182 317 Kč/m²
10 m
"Rettenbach Chalet" - Wohnen der Extraklasse, ST. JOHANN
1/7
KAUF
Haus, 300 m²
ST. JOHANN
120 057 300 Kč
400 191 Kč/m²
10 m

© 2026 Landomo. Alle Rechte vorbehalten.

Kartensuche
Startseite
House