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KAUF
Haus, 300 m²
St. Johann in Tirol
124 245 000 Kč
414 150 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 300 m²
ST. JOHANN
124 245 000 Kč
414 150 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
300 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses beeindruckende Eigenheim befindet sich in einer gefragten und ruhigen Lage von St. Johann, welches schon mit seiner Außenoptik im luxuriös alpinen Stil überzeugt.
Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Obergeschoss der offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche sowie einem imposanten Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstuhl geschaffen, welcher in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lässt. Die Ausblicke, die Sie von dieser Etage aus genießen dürfen, sind einfach nur als faszinierend zu bezeichnen.
Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem geräumigen Entree mit Garderobe und dem Gäste-WC ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie den großzügigen Masterschlafbereich mit Officebereich, der dazu einlädt, sich zurückzuziehen. Jedes dieser Zimmer ermöglicht einen direkten Zugang auf die vorgelagerten Terrassen. Im Untergeschoss empfängt Sie eine sensationelle Wein- u. Zigarrenlounge, zwei weitere Gästezimmer mit Bädern en suite sowie ein moderner, sehr edler Spa-Bereich mit Sauna, Erlebnisdusche, Daybed und Effektkamin samt Fitnessraum.
Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch den Whirlpool im Außenbereich. Zudem beinhaltet diese Ebene einen Abstellraum, den Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und Stellplätze im Freien zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist bei diesem Luxus-Chalet die Achtsamkeit, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neusten Stand: das Haus wird mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, ein Gira-Smart-Home-System, das edle Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert.
Das Objekt verfügt zudem über ein individuell abgestimmtes Kunstkonzept, die Bilder sind im Preis nicht inbegriffen. © Kunstwerke: JOHANNES WEINSHEIMER, über RAA ROSEMEYER ART ADVISORS
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße435 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
FP
Firma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Kitzbühel Immobilien GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
19.931 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
990.000 €3.960.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung5.979.313 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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