2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 39 m²

Neustadt am Rübenberge

75.000 €

1.923 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

39 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die funktional integriert ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen. # Ausstattung 1. Etage: - Flur - Küche - Wohn/ Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2.990,-€ inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. # Lagebeschreibung Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu. # Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten. Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen. Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 18.11.2023 - Gültig bis: 18.12.2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2024-GEMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller