3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Siegen

239.500 €

2.521 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese renovierte Wohnung verbindet charmantes Altbauflair mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum. Die zentrale Lage im Herzen von Siegen sorgt für kurze Wege. Mit zwei renovierten Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine Person, als auch für eine Familie. Der Charme des älteren Gebäude wird durch die moderne Renovierung perfekt ergänzt. Ausstattung: * 4 Wohneinheiten * Wohnfläche 95 qm * 3 Zimmer * Neu erlegter Fußboden * Komplett neue Küche * Neue Heizkörper * Badezimmer * Gäste WC * Abstellraum * Ölzentralheizung * eigener zusätzlicher Kellerraum * Energieeffizienzklasse G, 222,3 kWh/ (qm\*a) Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und begehrten Lage von Siegen. Nur wenige Gehminuten von der historischen Siegener Oberstadt entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig perfekter Anbindung an das lebendige Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung besticht durch ihre charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Zudem bieten sich hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Berufspendler als auch für Familien oder Einzelpersonen, die das städtische Leben genießen möchten, besonders attraktiv macht. Zustand In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen, aber dennoch gemütlichen Zustand. 2021 Erde die Elektrik teilweise erneuert. Die Haustür wurde ausgetauscht, sodass die Wohnung nicht nur innen, sondern auch von außen einen gepflegten Eindruck macht. Im Jahr 2024 wurde das Badezimmer sowie das Gäste- WC komplett saniert. 2026 wurden Fußböden, Heizkörper und die Küche komplett erneuert, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die durchgeführten Modernisierungen bieten eine ansprechende Grundlage für den sofortigen Einzug ohne aufwendige Renovierung. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen. Bei Fragen oder einer Besichtigung gerne schreiben.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller