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Charmante und helle Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wenningstedt

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Charmante und helle Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wenningstedt - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Wenningstedt-Braderup (Sylt), Wenningstedt

640.000 €

10.667 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen, die im Jahr 2005 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Je Hauseingang gibt es zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen haben ein eigenes Grundbuchblatt und eine eigene Gasheizung. Neben dem modernen Grundriss punktet diese helle 3-Zimmer Wohnung durch Ihre klare Aufteilung, ein Duschbad und den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon finden sowohl ein kleiner Tisch als auch ein Strandkorb Platz. Ein eigener PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. # Ausstattung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und auf dieser Ebene finden Sie das sehr schöne, helle und einladende Wohnzimmer mit einer Sofaecke und einem Essplatz an der offenen Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. Einen Schlafraum mit einem Einzelbett, das zusammen mit korrespondierenden Einbauschränken sehr schön in den Raum integriert ist, finden Sie auf gleicher Ebene neben dem hellen Bad mit Dusche und WC. Im Spitzboden gibt es einen weiteren, separaten Raum zur individuellen Nutzung mit Einbauschränken. In einer Abseite vor dem Raum im Spitzboden, finden Sie eine Waschmaschine und einen Trockner. Gegenüber einen kleinen Raum mit der Gastherme und Platz für weitere Utensilien. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 60 m² - Grundstücksfläche: ca. 3113 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Das Herzstück Wenningstedts ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der beliebte Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1789Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage