House, Krems — 790.000 € | Landomo

Gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum mit Ausbaupotenzial ohne Denkmalschutz

1 von 12

Gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum mit Ausbaupotenzial ohne Denkmalschutz - Hauptansicht

1/12

Haus zum Kauf, 210 m²

Krems

19 829 000 Kč

94 426 Kč/m²

Listed 28 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

210 m²

Fläche

1971

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Kremser Altstadt Lagen, das sich durch seinen Charme, seine großzügigen Raumverhältnisse und sein hohes Potenzial zur Erweiterung auszeichnet. Nur eine Minute zu Fuß von der historischen Fußgängerzone entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus zentralem, städtischem Leben und idyllischer Ruhe. Das im Jahr 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf drei Etagen etwa 210 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Die zwei Bäder sowie eine separate Gästetoilette sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag. Besonders erwähnenswert ist der unausgebaute Rohdachboden mit einer Fläche von etwa 123 m², der Ihnen unzählige Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte eröffnet. Ob Sie hier ein lichtdurchflutetes Studio, weitere Schlafzimmer oder einen luxuriösen Freizeitbereich schaffen möchten, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Das südseitig ausgerichtete Haus bietet von vielen Räumen einen atemberaubenden, unverbaubarem Blick auf das berühmte Stift Göttweig. Dieser traumhafte Ausblick lässt Sie die Schönheit der Wachau jeden Tag aufs Neue genießen und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Auch die praktischen Aspekte dieses Hauses lassen keine Wünsche offen. So bietet der große Keller viel Stauraum oder kann als Werkstatt, Hobbyraum oder Weinkeller genutzt werden. Die Doppelgarage, die direkt im Haus liegt, garantiert sicheres und bequemes Parken – ein seltener Luxus in der Altstadt von Krems. Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen und Ärzte. Dieses Einfamilienhaus in der Altstadt von Krems ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit historischem Flair und modernem Komfort zu erwerben, die zusätzlich durch ihr enormes Ausbaupotenzial glänzt. Die zentrale Lage, der herrliche Blick auf das Stift Göttweig und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Da die Liegenschaft nicht dem Denkmalschutz unterliegt, ist Ihren Umgestaltungsplänen jeglicher Spielraum geöffnet.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche210 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze1

Baujahr1971

EnergieklasseF

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

19 829 000 Kč

Kontakt

Engel & Völkers Wien MMC

immobilienscout24-at

Telefon

+4319615000

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Krems

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Krems

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

3.181 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

158.000 €632.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung954.274 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 210 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe