Haus zum Kauf, 125 m²

Wächtersbach, Main-Kinzig-Kreis

380.479 €

3.046 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

124.9 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses einzeln stehende Einfamilienhaus mit rund 125 m² Wohnfläche überzeugt durch eine übersichtliche Raumaufteilung und optimale Alltagstauglichkeit. Der clever gestaltete Grundriss unterstützt einen reibungslosen Tagesablauf und richtet sich an Familien, die Wert auf funktionale Lösungen und ein gemütliches Ambiente legen. Das offen gehaltene Erdgeschoss kombiniert Wohn- und Essbereich sowie die Küche zu einem kommunikativen Herzstück des Hauses mit reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Bereits der Eingangsbereich besticht durch eine stilvolle Massivholztreppe, die dem Haus eine elegante und einladende Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss warten drei lichtdurchflutete, optimal geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie. Die intelligente Anordnung aller Räume in beiden Etagen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit Platz für Privatsphäre und gemeinsames Erleben. # Ausstattung Dieses moderne Ausbauhaus setzt auf erstklassige Baustoffe, Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit. Das Konzept vereint fortschrittliche Haustechnik mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten. Im Kaufpreis inbegriffen sind unter anderem: KfW 55 Effizienzhaus-Standard, mit der Option auf KfW 40 Plus; großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohnambiente; solide Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive; ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für Ihr Wohlbefinden; dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden; eine hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Produktion; Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage; TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima; 15 Monate Preisgarantie für verlässliche Planung. Das Ausbauhaus in der Stufe Aktiv Time umfasst zwei abgestimmte Materialpakete: das erste für Haustechnik, Heizsystem, Sanitär- und Elektroinstallation sowie Trockenbau, das zweite für sichtbare Ausstattungsmerkmale wie Badobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen - und auf Wunsch erhalten Sie auch ein schlüsselfertiges Angebot. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung - Das Hausprojekt kann auf einem bestehenden oder eigenen Grundstück umgesetzt werden - Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück und die geltenden Bauvorgaben - Unterstützung bei der Suche nach geeignetem Bauland # Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick - Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige laufende Kosten - Rasche Bauausführung dank durchdachtem Ablauf - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Klare und verlässliche Festpreisgarantie # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw24-95360Mehr anzeigen