2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Liebigweg 4, 07552, Gera

259 €/mo

4 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die helle und freundliche 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm befindet sich in Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das geflieste Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einem Fenster und modernen Fliesen ausgestattet. Der Fußboden weist einen neuen Plankenbelag auf und die Wände sind in weiß gestrichen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch renoviert. Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen. Als erster Neubau der GWB „Elstertal“ wurde diese Wohnanlage im sozialen Wohnungsbau 1995 in grüner Umgebung errichtet. Mit Ihren besonderen Dachformen geben die Gebäude dem östlichen Stadtteil eine unverwechselbare Note. Sie sind wärmegedämmt und verfügen über einen hohen Schallschutz. Je Hauseingang gibt es neben 2 Erdgeschosswohnungen 4 Obergeschosse mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. TV und Highspeed-Internet ist über Kabel möglich. Öffentliche Parkplätze mit Parkkarte /3 Euro gibt es direkt am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt # Ausstattung Ausstattung im Überblick: • 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59 qm • neuer Bodenbelag in Laminatoptik • Innentüren in Holzoptik • Süd-Balkon mit Blick ins Grüne • praktische Raumaufteilung • gefliestes Bad mit Wanne und Fenster • Küche mit Fenster und modern gefliester Nassstrecke • alle Räume sind weiß gestrichen • Parkmöglichkeit am Haus mit Parkkarte (3 Euro) • TV und Internet über Breitbandkabel verfügbar Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch renoviert. Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen. Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie mich an. Ich zeige Ihnen gern alles persönlich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen. Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 107.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 03-2028 - Baujahr: 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 31180/2/11Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller