3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Ernst-Abbe-Straße 17, 07552, Gera

321 €/mo

4 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die helle und freundliche 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das geflieste Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einem Fenster und modernen Fliesen ausgestattet. Der Fußboden weist einen Plankenbelag auf und die Wände sind in weiß gestrichen. Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht ab dem 25.08.2026 zum Einzug bereit! Als erster Neubau der GWB „Elstertal“ wurde diese Wohnanlage im sozialen Wohnungsbau 1995 in grüner Umgebung errichtet. Mit Ihren besonderen Dachformen geben die Gebäude dem östlichen Stadtteil eine unverwechselbare Note. Sie sind wärmegedämmt und verfügen über einen hohen Schallschutz. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Kabelfernsehen und Highspeed-Internet über Kabel sind verfügbar. Öffentliche Parkplätze mit Parkkarte /3 Euro gibt es direkt am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt. # Ausstattung Ausstattung im Überblick: • 3-Raum-Wohnung mit ca. 74 qm im 1. OG • Bodenbelag in Plankenoptik • frische weiße Wände • separate Küche mit Fenster und modern gefliester Nassstrecke • Balkon • Praktische Raumaufteilung • gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne • Parkmöglichkeit am Haus mit Parkkarte (3 Euro) • Keller • TV und Highspeed-Internet über Kabel verfügbar • Kautionsfrei Die Wohnung wird derzeit renoviert und steht ab dem 25.08.2026 zum Einzug bereit! Rufen Sie an! Ich zeige Ihnen gern alles persönlich und berate Sie zu Details! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Bieblach-Ost liegt im Norden Geras. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen. Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 103.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 06-2028 - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 31037/2/15Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller