Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 413 m²

Mönchengladbach, Heyden

412.999 €

2.686 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 153,76 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das Grundstück mit einer Größe von 413 m² ermöglicht eine harmonische Verbindung von Haus und Garten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Der Energiestandard KFW55 sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind unter anderem das Bau-Sicherheitspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen ist bereits integriert. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während Ihres Bauvorhabens begleitet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 413 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 413 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachQ1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten