Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 426 m²

Mönchengladbach, Mülfort

423.999 €

2.758 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 153,76 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wohnwünsche. Das großzügige 426 m² große Grundstück rundet das Angebot ideal ab. Dank der flexiblen Planung können Sie bei allkauf Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und mitgestalten. Das Konzept ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau teilzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge Ihrer Wahl, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind. Ob pflegeleichte Laminat- oder Vinylböden, warme Parkettflächen oder robuste Fliesen - jede Variante besitzt ihre besonderen Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Reinigung oder ein behagliches Raumklima. Die Beheizung erfolgt energieeffizient und umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine hervorragende Wärmedämmung und niedrigen Energieverbrauch. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 426 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 426 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW14Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten