Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 390 m²

Mönchengladbach, Heyden

412.999 €

3.019 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Mönchengladbach, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf ca. 136,78 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem 390 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die neben einem großzügigen Wohnzimmer auch drei Schlafzimmer beherbergen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, dazu gibt es ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den Komfort Ihrer Familie und Gäste. Die Planung dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, aktiv mitzugestalten und das Zuhause zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch Flexibilität und Qualität aus. Ihr Haus wird als Ausbauhaus angeboten, wodurch Sie beim Innenausbau selbst mitwirken können - das spart Kosten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von der professionellen Unterstützung durch erfahrene Verkaufsberater und die umfassenden Dienstleistungspakete von allkauf, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die Energieeffizienz entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert und gleichzeitig die Umwelt schont. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob wohlig warmer Holzfußboden, pflegeleichter Laminat oder moderner Fliesenboden, alle Optionen bieten Vorteile: Holz schafft ein angenehmes Raumklima und natürliche Wärme, Laminat ist robust und pflegeleicht, Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MGladbachW7Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten