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Moderne Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept

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Moderne Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 500 m²

Bergrheinfeld, Landkreis Schweinfurt

595.000 €

3.043 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die City Villa 1 besticht durch zeitlose Ästhetik und bietet auf 195,50 m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot in fünf lichtdurchfluteten Zimmern - perfekt geeignet für Familien, die viel Raum und Komfort schätzen. Das Erdgeschoss (100,49 m²) verfügt über einen offenen, einladenden Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen mit Ihren Liebsten einlädt. Im Obergeschoss, verteilt auf 95,01 m², erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein exklusives Badezimmer, das direkt an das Elternzimmer anschließt. Ein zusätzliches Bad im Obergeschoss bietet weiteren Komfort und erleichtert den Tagesstart erheblich. Das Gebäude misst 11,24 m x 11,24 m und das Zeltdach mit 22° Neigung lässt sich individuell anpassen. Gerne informieren wir Sie persönlich - im Musterhaus Estenfeld oder bei einem Termin bei Ihnen zu Hause. # Ausstattung Im Preis enthalten ist das energieeffiziente Wohnhaus samt Grundstück (weitere Infos unter Lage), Bodenplatte sowie eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohinstallationen für Sanitär, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Elektroinstallationen sowie Estricharbeiten sind im Angebot enthalten. Für den Innenausbau stehen Ihnen hochwertige Materialien wie Wand- und Bodenbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärobjekte zur Verfügung. Mit dem Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sind alle technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits abgeschlossen. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Dank des innovativen allkauf-Konzepts realisieren Sie Ihr Traumhaus auch bei geringem Kapital. Ihre Eigenleistung senkt die Kosten, während praktische Ausbaupakete die Materialbeschaffung erleichtern. Unterschiedliche Ausbaustufen bieten Ihnen volle Flexibilität. Hausgrundriss, Ausstattung, Ausbaustufe - alles gestalten wir nach Ihren Wünschen. Gerne unterstütze ich Sie bei der Finanzplanung und Kalkulation Ihres Projekts. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Für Ihre Region stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen zur Verfügung. Für dieses Angebot wurde ein Grundstückspreis von 200.000 EUR pauschal angesetzt. Ausführliche Grundstücksdaten stellen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung. Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrundstück. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und termintreuer Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie Bauverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. Unsere Bauherren erhalten Ausbauhäuser in hochwertiger Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug. Ihr persönlicher Ausbauberater begleitet Sie zuverlässig. Sie genießen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, fortschrittliche und energieeffiziente Gebäude- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuell anpassbare Grundrisse und eine große Modellvielfalt. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen und schafft so Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket "Active Time" bietet professionelle Ausführung aller Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie durch Eigenleistung beim Trockenbau sparen, aber trotzdem höchste Qualität erhalten. allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung - vom Einfamilienhaus bis zum Bungalow. Verwirklichen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus. Alle allkauf Häuser bieten Ihnen: - Energieeffiziente Holzrahmenbauweise - Einfache, klare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung - Liefergarantie mit festem Montagetag - Moderne, energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Modelle - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch feste Preise und Termine - Individuelle Innenraum- und Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise - Professionelle Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Maximale Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung - Erstklassige Ausbauhäuser in Holzbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Flexibles Ausbausystem für optimale Einsparungen - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Lieferung und Fertigstellung - Effiziente Gebäudetechnik - Vielzahl an Grundriss- und Haustypvarianten - Sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Nachhaltigkeit und hohe Bauqualität - Betreuung durch erfahrene Bauexperten # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw30-107855Mehr anzeigen