Haus – Bergrheinfeld
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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 500 m²

Bergrheinfeld

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

595.000 €

3.043 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die City Villa 1 überzeugt mit klassischer Eleganz und bietet ein beeindruckendes Raumangebot von 195,50 m², verteilt auf fünf helle und freundliche Zimmer - ideal für Familien mit Anspruch an Platz und Komfort. Im Erdgeschoss (100,49 m²) erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zu entspannten Stunden mit der Familie einlädt. Im Obergeschoss, auf 95,01 m², finden Sie zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich sowie ein exklusives Badezimmer, das direkt an den Elternbereich angeschlossen ist. Ein weiteres Bad sorgt im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag. Die Außenmaße des Hauses betragen 11,24 m x 11,24 m, das Zeltdach mit einer Neigung von 22° kann individuell angepasst werden. Gerne beraten wir Sie persönlich - im Musterhaus Estenfeld oder bei Ihnen vor Ort. # Ausstattung Im Angebot enthalten ist das energieeffiziente Haus inklusive Grundstück (Details siehe Lage), Bodenplatte und einer modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohinstallation von Sanitär, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die komplette Elektroinstallation sowie Estricharbeiten sind ebenso enthalten. Für den Innenausbau bieten wir Ihnen hochwertige Materialien wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärobjekte. Mit dem Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sind alle technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits erledigt. Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. Dank unseres innovativen allkauf-Konzepts haben Sie die Chance, Ihr Wunschhaus auch bei geringem oder keinem Eigenkapital zu verwirklichen. Eigenleistung spart bares Geld, und die praktischen Ausbaupakete erleichtern die Materialbeschaffung. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen maximale Flexibilität. Grundrisse, Hausausführung, Ausstattung und den jeweiligen Ausbaugrad gestalten wir gerne nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ich stehe Ihnen bei der Kalkulation Ihres Hausprojekts beratend zur Seite und unterstütze bei der finanziellen Planung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung In Ihrer Region finden Sie verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen. Für das vorliegende Angebot wurde ein pauschaler Grundstückspreis von 200.000 EUR kalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich persönlich im Rahmen eines Beratungsgesprächs mitgeteilt werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Grundstück oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrund. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie typische Risiken wie Verzögerungen im Bauablauf oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Bauherren profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise, leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch alle Phasen. Zusätzlich erhalten Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, innovative und energieeffiziente Gebäude- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, frei gestaltbare Grundrisse und eine große Auswahl an Hausmodellen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen und sorgt so für maximale Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket "Active Time" umfasst professionelle Leistungen in den Bereichen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau in Eigenleistung erbringen - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig hochwertige Ausführung. allkauf bietet für jeden Wunsch das passende Haus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf Wunschhaus. Zu allen Häusern gehören: - Holzrahmenbauweise mit hoher Energieeffizienz - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefertermine und Fertigstellung - Individuelle Innenraum- und Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und qualitätsbewusste Fertigung - Nachhaltige Bauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Erstklassige Ausbauhäuser aus Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Flexibles Ausbaukonzept für größtmögliche Ersparnisse - 15 Monate Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Effiziente Haustechnik - Große Vielfalt an Grundrissen und Haustypen - Sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Nachhaltig und hochwertig gebaut - Begleitung durch erfahrene Bauprofis # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw27-100325

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595.000 €