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KAUF
Wohnung, 38 m²
Bezirk Lienz, Lienz
145.000 €
3.824 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²
Lienz
175.000 €
2.966 €/m²
Listed 23 days ago · 11 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
59 m²
Fläche
2nd / 1
Etage
E
Energie
Über dieses Inserat
Koffer packen und einziehen – ideal für Paare oder als Anlegerwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt vier Häusern. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen eigenen Autoabstellplatz. Die komplette Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Paare, Singles oder als attraktive Anlegerwohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot inkludiert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vollmöbliert übergeben – ideal für einen unkomplizierten und raschen Einzug oder eine sofortige Vermietung.
Aufteilung der ca. 60 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Bad, WC
- 1 Kellerabteil
- Autoabstellplatz im Freien
Sonstiges:
- Hausverwaltung: BUWOG
- Heizungsart: Etherma Infrarotheizung (Strom) + Kachelofen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2 / 1
Fläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseE
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FC
Frau Christina Frühwirth
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Lienz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
705 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €140.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung211.390 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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