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Living Haus Sunshine 136 - Individuelles Wohnen mit Herz und Verstand

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Living Haus Sunshine 136 - Individuelles Wohnen mit Herz und Verstand - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 610 m²

Bad Honnef, Wintersberg, Retscheid

560.360 €

4.120 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Sunshine 136 wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Es überzeugt mit einem klassischen Satteldach, das ausreichend Platz für eine effiziente Photovoltaik-Anlage bietet. Auf zwei Etagen finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Bodentiefe Fenster durchfluten den offenen Wohnbereich mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Ob Sie ein, zwei oder drei Schlafzimmer bevorzugen oder lieber ein Home-Office und eine begehbare Ankleide anstelle eines Kinderzimmers gestalten möchten - in Ihrem Living Haus können Sie Ihre Wohn- und Schlafräume ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. # Ausstattung Im Hauspreis ist eine offene Küche enthalten, die viel Platz zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein bietet und direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie Ihren Hausbau jederzeit digital und übersichtlich im Blick - alles an einem Ort. Die gesamte HausStattung wird bequem im Zuhause-Paket all inclusive direkt zu Ihnen geliefert. Unser Profi-Coaching unterstützt Sie beim Fliesenlegen und Türenmontieren passend zu Ihrem Baufortschritt. Dank exklusiver Fördermöglichkeiten, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, genießen Sie maximale finanzielle Flexibilität bei der Baufinanzierung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² - Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Die Wohnlage vereint die Ruhe eines gewachsenen Dorfes mit der reizvollen Landschaft des Siebengebirges und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wäldern, Feldern und Obstwiesen eignet sich der Standort besonders für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Siebengebirge und eröffnen abwechslungsreiche Touren zu beliebten Ausflugszielen wie dem Löwenburger Hof, dem Großen Ölberg oder dem Rheinsteig. Gleichzeitig laden die Rheinpromenade in Bad Honnef sowie das nahe Rheintal zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet von Bad Honnef und den benachbarten Ortsteilen und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister stehen insbesondere im Zentrum von Bad Honnef zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Facharztpraxen sowie das Cura Krankenhaus Bad Honnef hervorragend gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesstraße B42 bestehen gute Verbindungen nach Königswinter, Bonn und Linz. Mehrere Buslinien binden die Wohnlage an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Die Bahnhöfe in Bad Honnef und Rhöndorf bieten Anschlüsse an den Regionalverkehr entlang des Rheins, während die Stadtbahnlinie 66 eine komfortable Verbindung nach Bonn und Sankt Augustin ermöglicht. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen im Siebengebirge, einer guten Infrastruktur und der Nähe zum Rhein macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und guter Erreichbarkeit der Region suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-2088Mehr anzeigen