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KAUF
Haus, 143 m²
Meerbusch, Niederdonk, Büderich
499.999 €
3.490 €/m²
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Haus zum Kauf, 143 m²
Meerbusch, Niederdonk, Büderich
499.000 €
3.483 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
143.26 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihr individuelles Familienleben. Auf einem 440 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und verfügt über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das moderne Bad überzeugt mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal - für höchsten Komfort. Eine fesselnde Einleitung: Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem maßgeschneiderten Zuhause ankommen, in dem alles genau so ist, wie Sie es sich wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Projektkonzept von allkauf setzt genau hier an: Ihr Traumhaus wird individuell geplant und realisiert, damit Sie sich rundum wohlfühlen.
# Ausstattung
Die Ausstattung bietet Ihnen höchste Flexibilität bei der Wahl der Bodenbeläge - ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt mit Robustheit und einfacher Reinigung. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der KfW55-Standard gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Alle Sanitärobjekte sind hochwertig und funktional, und die moderne technische Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 440 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Ross2026050711213456789Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße440 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
GemeindeMeerbusch
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.049 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €399.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung614.764 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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