Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 350 m²

Meerbusch, Niederdonk, Büderich

499.999 €

4.167 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Büttgen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und hochwertiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen 350 m² Grundstück, verteilt auf 2 Etagen, gestaltet sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, während das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung schaffen ein behagliches und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst gehobene Materialien mit Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch, sondern auch in puncto Komfort und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag trägt mit seinen spezifischen Vorteilen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Büttgen, das durch seine attraktive Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete an, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten runden die Lage perfekt ab. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Büttgen202606011234Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten