Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 401 m²

47269, Süd, Duisburg

506.239 €

3.043 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,37 m² verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat ist besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, und Fliesen bieten eine langlebige und leicht zu reinigende Oberfläche. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit einen niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderfähigkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 401 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 401 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Groß/2026/04/107/1Mehr anzeigen