Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 732 m²

Simmerath, Kämpchen

476.479 €

2.915 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte und Freizeitaktivitäten. Das Projekt wird in zwei Etagen realisiert und entspricht dem modernen KFW55 Standard, wodurch Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. # Ausstattung Zu den Highlights zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 732 m² # Lagebeschreibung Die idyllische Stadt Simmerath, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Hier finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen. Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch. - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. - Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4133-332-kw43-145163Mehr anzeigen