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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 81 m²
Tulln an der Donau
397.000 €
4.901 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 96 m²
Tulln an der Donau
1 709 207 zł
17 812 zł/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
95.96 m²
Fläche
1st / 2
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Nur noch 3 Wohneinheiten verfügbar – sichern Sie sich Ihre Traumwohnung mit Galerie und Morgensonne!
Inmitten der charmanten Blumenstadt Tulln, eingebettet zwischen Hauptplatz und Stadtbahnhof, erwartet Sie ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage vereint.
Großzügige Freiflächen, helle Räume, stilvolle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zeichnen diese Dachgeschosswohnungen mit Galerie und Terrassen aus.
Ob Eigennutzung oder sichere Anlage – hier finden Sie Wohnqualität in Toplage.
Top 9 – Details:Wohnfläche: ca. 58 m² barrierefrei + 25 m² GalerieGalerie: belagsfertigTerrasse: ca. 13 m²Etage: Dachgeschoss (mit Lift)Zimmer: 2 + GalerieKellerabteil: inklusivePreis: EUR 398.900,–Bezug: kurzfristig möglichBaujahr: 2021
Highlights im Überblick:Zentrale Lage zwischen Hauptplatz & BahnhofDachgeschoss-Maisonette mit Galerie13 m² Terrasse mit MorgensonneLift, barrierefreier ZugangHochwertiger Wildeichenparkett & FeinsteinzeugFußbodenheizung mit WärmepumpeKlimaanlage vorbereitet (Nachrüstung möglich)Kellerabteil inklusiveTiefgaragenplätze optional verfügbar
Hinweis: Die abgebildeten Fotos mit Möblierung sind Visualisierungen und zeigen mögliche Einrichtungsvorschläge.
Weitere verfügbare Einheiten
Top 11 – Dachgeschoß
Großzügig, offen, lichtdurchflutet: Diese Maisonette mit 41 m² Galerie bietet das Maximum an Raumgefühl.
Maisonette mit ca. 94 m² Wohn-/Galeriefläche, großzügiger 16 m² Terrasse, barrierefreiem Zugang, Galerie & hochwertiger Ausstattung.
€ 417.000,–
Top 12 – Dachgeschoß
Perfekter Grundriss, durchdachte Galerie, viel Licht und eine ideale Terrassenfläche.
Maisonette mit ca. 80 m² Wohn-/Galeriefläche, großzügiger 12 m² Terrasse, barrierefreiem Zugang, offener Galerie & hochwertiger Ausstattung.
€ 399.000,–
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]
Anfragen:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 2
Fläche95.96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HN
Herr Nebojsa Stanisljevic
Atrium Global Investment
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Investment economics
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Karte
Lage
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Tulln an der Donau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6881 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
342 000 zł1 367 207 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung2 064 383 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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