Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 705 m²

Bliedersdorf

665.000 €

4.233 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019 und 2020 fertiggestellt, überzeugt mit moderner Architektur, großzügigen Raumverhältnissen und einer durchdachten Ausstattung. Auf einem ca. 705 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich das Raumangebot auf vier großzügige und helle Zimmer. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kücheninsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit zusätzlicher Beschattungsmöglichkeit, die den Wohnraum ideal in den Außenbereich erweitert. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit angeschlossener begehbarer Ankleide, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Bereits beim Betreten des Hauses wird der helle und offene Charakter der Immobilie spürbar. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesenbeläge und die Fußbodenheizung im gesamten Haus unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Für eine effiziente Energieversorgung sorgt die Kombination aus Gasheizung und Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung. Zusätzliche Nutzfläche bietet die großzügig dimensionierte Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus im charmanten Schwedenhaus-Stil schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal. # Ausstattung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Übergang zur offenen Küche mit EBK - Gäste-WC - 4 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer - Duschbad im OG - HWR - große Garage mit Abstellfläche - schön angelegter Garten - 3-fach verglaste Fenster - überdachte Terrasse mit Beschattungsmöglichkeit - Gartenhäuschen - Abstellraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision bezieht sich auf den beurkundeten Kaufpreis und ist fällig nach Rechnungsstellung. - Grundstücksfläche: ca. 705 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bliedersdorf im beliebten Alten Land. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Durch die gute Anbindung an Horneburg, Buxtehude, Stade und die Metropolregion Hamburg verbindet der Standort ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit. Die reizvolle Umgebung des Alten Landes mit ihren weitläufigen Obstplantagen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten macht Bliedersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.Entfernungen: Fernbahnhof 5,1 km Bus 0,3 km # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 51.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 29.04.2019 - Gültig bis: 28.04.2029 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6782Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage