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Super Entwicklungspotential im Top-Erholungsgebiet Wiens
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Wohnung zum Kauf, 860 m²

Wien

25 403 700 Kč

29 541 Kč/m²

Listed 7 days ago · 26 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

860 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Attraktives Baugrundstück mit 860 m² Fläche in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Baurechtliche Eckdaten: Widmung: WI 7,5 m ogk (Wohngebiet, Bauklasse I, offene/gekuppelte Bauweise) Potenzial für ca. 4–5 Wohneinheiten (z. B. Reihenhäuser, Doppelhäuser oder kleines Mehrfamilienhaus) Möglich: 2 Vollgeschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoss Gute Ausnutzbarkeit bei offener/gekuppelter Bauweise Dieses Grundstück eignet sich hervorragend als wertsteigerndes Entwicklungsprojekt. Die Widmung erlaubt eine effiziente und attraktive Bebauung in einer stark nachgefragten Lage in Wien Donaustadt.Show more

Eckdaten

Fläche860 m²

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Woche

Immobilienscout24 At

25 403 700 Kč

Kontakt

AS

Alexander Schuch

Golden Home Real LTD & Co KG

Telefon

00436704073684

Estimate

Investment economics

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Geschätzte monatliche Rate

102 286 Kč/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
5 081 000 Kč20 322 700 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung30 685 802 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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