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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 107 m²
Wien
18 864 264 Kč
176 971 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 122 m²
Aspern, Wien
18 159 578 Kč
148 371 Kč/m²
Listed 32 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
122.39 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Der Name ist Programm: in der wunderschön im Grünen gelegenen Lobaugasse 25 im 22. Bezirk entstanden aufgeteilt auf 2 Bauteile insgesamt 18 exklusive und bezugsfertige Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.
Alle Highlights:
• Grünlage, nur 5 Fahrradminuten von der U2
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Beste Lage. Beste Aussichten.
• 5 Fahrradminuten zur U2-Station Aspernstraße
• Grün, ruhig und dennoch zentral
• Unweit des Nationalparks Donau-Auen
• Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital
Exklusivität inklusive.
An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.
Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Änderungen vorbehalten.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche122.39 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
HeizungZentral
AufzugJa
TerrasseJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
V
Verkaufsteam
GLORIT Bausysteme GmbH
Estimate
Investment economics
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
73 119 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
3 632 000 Kč14 527 578 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung21 935 589 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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