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Moderne Bungalow-Oase am Stadtrand von Merzig - Individuell gestaltbares Wohnkonzept

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Moderne Bungalow-Oase am Stadtrand von Merzig - Individuell gestaltbares Wohnkonzept - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 3092 m²

Merzig, Jungenwäldchen, Brotdorf-Jungenwäldchen

538.370 €

3.380 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie diesen modernen, konzipierten Bungalow mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² - ruhig gelegen am Stadtrand von Merzig. Das weitläufige Grundstück mit 3.092 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der helle, einladende Grundriss überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung: Auf einer Ebene erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnkonzept verbindet Komfort mit Funktionalität und ermöglicht Ihnen viel Freiraum für individuelle Wünsche. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist hochwertig und bietet Ihnen Komfort auf ganzer Linie. Den Bodenbelag können Sie nach Ihren Vorlieben auswählen - ob elegantes Parkett, strapazierfähiges Laminat oder pflegeleichte Fliesen. Parkett und Laminat sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und Langlebigkeit, während Fliesen besonders praktisch und widerstandsfähig sind. Das Gebäude verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine energiesparende und umweltbewusste Beheizung. Das Haus erfüllt Energiestandards wie KfW40, KfW55 und den Niedrigenergiestandard, was für sparsamen Energieverbrauch sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 3092 m² # Lagebeschreibung Ihr neuer Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage am Rand von Merzig. Dort genießen Sie ein naturnahes Umfeld, das Ihnen zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bietet. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und viel Grün zu erholsamen Momenten ein. # Sonstiges Mit allkauf sichern Sie sich umfassenden Schutz, zügige Bauzeiten und eine garantierte Übergabe Ihres Hauses. Unsere Erfahrung von über 35 Jahren spiegelt sich in Qualität und ganzheitlichem Service wider. Sie wählen eines der Servicepakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen oder den Profis überlassen - ein Vorteil für Ihre Finanzierung. Bei jedem Haus inklusive: Architektenleistungen, Bau-Sicherungspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Sie erhalten ausführliche Bauanleitungen und individuelle Beratung. Darüber hinaus bieten wir Preissicherheit, feste Lieferfristen und eine Fertigstellungsgarantie. Die Stärken eines allkauf Fertighauses umfassen eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, garantierte Festpreise, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holz sowie Betreuung durch erfahrene Profis. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit uns! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw32-112148Mehr anzeigen