Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Exklusive Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang in kernsanierter Villa

1 von 8

Exklusive Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang in kernsanierter Villa - Hauptansicht

1/8

5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 191 m²

Berlin, Schweizer Viertel, Lichterfelde

1.499.000 €

7.848 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einer vollständig kernsanierten Villa aus dem Jahr 2026 bietet auf 191 m² modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die hohe Deckenhöhe und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie, die mit ihrem offenen Wohn- und Küchenbereich eine Atmosphäre von Weite und Luxus vermittelt. Zwei stilvolle Badezimmer und ein direkter Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten sorgen für außergewöhnlichen Komfort und Lebensqualität. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einem weitläufigen Garten, der wie eine private grüne Oase mitten in Lichterfelde West wirkt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl. Die historische Architektur der Villa wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und mit modernen Elementen harmonisch kombiniert, sodass ein einzigartiges Wohnerlebnis entsteht. Dank der perfekten Anordnung der Räume, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, entsteht eine perfekte Symbiose aus städtischer Lage und privater Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Diese Erdgeschosswohnung ist der ideale Ort für all diejenigen, die außergewöhnliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen. # Ausstattung Alarmanlage, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Erdgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, frei, gehobene Ausstattung, Gäste-WC, Gepflegt, Leerstand, Luxus-Ausstattung, Parkett, Saniert, Solarthermie Unterstützung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 191 m² - Nutzfläche: ca. 191 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete im Süden Berlins, inmitten des grünen, ruhigen Lichterfelde West. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene, vornehme Architektur aus, die von gepflegten Altbauten und modernen Villen geprägt ist. Der direkte Zugang zu weitläufigen Grünflächen und Parks macht die Gegend ideal für Naturliebhaber. Der Botanische Garten, mit seiner beeindruckenden Pflanzenvielfalt und den weitläufigen Spazierwegen, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene S-Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Flughafen, während auch zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés runden das Angebot ab, sodass hier alle Bedürfnisse des täglichen Lebens direkt vor der Tür erfüllt werden. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R15388Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage