Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 460 m²

Simmelsdorf, Au

470.800 €

3.769 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Simmelsdorf bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 460 m² die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Zuhause. Auf einer Ebene finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das Projekt wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Haus aktiv mitgestalten können und es genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das durchdachte Baukonzept setzt auf moderne Architektur mit energieeffizienter Holzrahmenbauweise sowie flexibler Grundrissgestaltung. So profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und hoher Materialqualität, während Sie die Freiheit genießen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbelägen und Tapeten, die bereits im Lieferumfang enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst den Estrich, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroinstallation, wobei der Trockenbau von Ihnen übernommen wird. Somit erhalten Sie eine professionelle Basis, um Ihr Haus selbst weiter auszubauen. Zudem gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung zu Ihrem Paket. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw27-100566Mehr anzeigen