Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 495 m²

Simmelsdorf, Hüttenbach

495.000 €

3.619 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, verteilt auf großzügige 136,78 m² Wohnfläche, erbaut auf einem 495 m² großen Grundstück im charmanten Simmelsdorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben oder Besucher. Mit dem Konzept von allkauf passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen an. Von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Ausstattung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird. Die energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard sorgt langfristig für reduzierte Energiekosten und Nachhaltigkeit. Dank des flexiblen Ausbauprinzips können Sie wählen, ob Sie selbst am Innenausbau mitwirken oder die Arbeiten von den allkauf-Profis erledigen lassen - so entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit Zukunft. # Ausstattung Das Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Gegen einen Aufpreis können Sie zusätzliche Ausbauleistungen für den Innenbereich hinzubuchen. Alle erforderlichen Materialien für den Endausbau sind laut aktueller Baubeschreibung im Hauspreis enthalten. Im Preis inbegriffen sind: + KfW 55 Energieeffizienzstandard (wahlweise auch KfW 40) + 2,75 m Raumhöhe, große Fenster und Türen + Bodenplatte inklusive + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikvorbereitung laut BUL + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollos + Hochwertige Treppe aus Echtholz + Wände weiß gestrichen Im Lieferumfang enthalten sind Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektro und Trockenbau) sowie Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten). Zusätzlich profitieren Sie von: + Individueller Beratung und Planung + Bemusterung in unserem Bemusterungszentrum mit Top-Marken + Architektenleistungen + Geologischem Gutachten + Umfangreichem Versicherungsschutz + Projektleitung und Begleitung beim Innenausbau + Blower-Door-Test + Preisgarantie für 15 Monate + Zahlung erst nach Bauabnahme + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe) Für Ihr persönliches Angebot nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits reservierten Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot inkludiert ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Für ausführliche Informationen zum Grundstück bitten wir Sie um Kontaktaufnahme. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an. # Sonstiges allkauf steht für Flexibilität, Transparenz, modernes Design, individuelle Planung, umweltfreundliches Bauen, umfassende Garantien und persönliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. 1. Persönliche Begleitung von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe 2. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Grundriss und Ausstattung 3. Ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise 4. Hochwertige Markenprodukte und professionelle Verarbeitung 5. Komplettes Versicherungspaket während der Bauzeit 6. 15 Monate Preisgarantie 7. Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Übergabe der Gewerke 8. Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln 9. Klare Abläufe und zuverlässige Betreuung Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Modernes Energiekonzept nach KfW-Standards - Inklusive Bodenplatte - Umfassende Beratung und Betreuung - Viele Optionen zur Individualisierung - Markenprodukte renommierter Hersteller - Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Zahlungen erst bei abgenommener Leistung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Realisierung - Hervorragende Energieeffizienz - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten - Flexible Ausbauoptionen allkauf - Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg ins eigene Haus. Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104370Mehr anzeigen