4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Oberkochen, Heide, Ostalbkreis

165.000 €

1.907 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Oberkochen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer gefragten Stadt mit hoher Lebensqualität. Schon beim Betreten dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung spürt man das einladende Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume sind mit ansprechendem Vinylboden ausgestattet, der den Räumen eine zeitgemäße und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Homeoffice-Bedarf. Die Räume bieten genügend Platz, um individuelle Wohnwünsche und Einrichtungsideen zu verwirklichen. Praktische Vorteile bieten zudem der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft, sowie die eigene Garage, die Ihr Fahrzeug komfortabel und geschützt unterbringt und die Parkplatzsuche überflüssig macht. Dank der zentralen Lage, des Balkons, der Garage sowie des zusätzlichen Kellerraums präsentiert sich diese Wohnung als interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Eine Immobilie, die durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hervorragender Lage überzeugt – ideal für alle, die ein sofort verfügbares Zuhause in Oberkochen suchen. # Ausstattung - Moderne Raumaufteilung - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Helle Wohnräume - Eigene Garage - Sofort bezugsfertig - Nachtspeicheröfen - Kunstoffenster mit Isolierverglasung - Balkon mit Wohlfühlcharakter # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent). # Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 93,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 03.03.2021 - Gültig bis: 2031-03-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 14174Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller